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廣州宏元建設工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣州科城航建投資有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就以下招標項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：

一、項目簡要說明

1、項目編號：GZHYCG20250815

2、項目名稱：黃埔區(qū)HP-DS-11地塊納米商業(yè)配套項目2號樓4-22層辦公產(chǎn)品銷售代理項目

3、項目類別：服務類

4、招標人：廣州科城航建投資有限公司

5、項目內容、銷售代理服務費及服務期：

項目內容：黃埔區(qū)HP-DS-11地塊納米商業(yè)配套項目2號樓辦公面積：約2.83萬平方米。負責本項目2號樓4-22層辦公產(chǎn)品銷售相關的一切營銷費用投入（包括不限于推廣投放、物料制作、活動組織、廣告設計、禮品促銷），有權整合線上、線下、中介門店、各種自媒體等渠道給本項目引流客戶。該營銷費用由投標人統(tǒng)領，投標人不得以其它理由再向招標人收取營銷費用。（詳見招標人需求）

銷售代理服務費：分成起始價格暫定為19000元/㎡，最終以中標價為準；銷售價格≤分成起始價格的銷售所得歸招標人所有，當銷售價格＞分成起始價格時，該部分銷售溢價所得為投標人代理服務費用，投標人投標報價分成起始價格低于19000元/㎡將被拒絕；

服務期：自合同簽訂日起至銷售（指按本項目合作范圍內第一套房源簽認購協(xié)議書之日）開始后滿2年止。

簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業(yè)有關指標的要求（詳見招標文件第二章招標人需求）。

★二、合格投標人資格要求

    參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；

2、投標人具有房地產(chǎn)中介服務機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書，且證書在有效期內。

3、關于聯(lián)合體投標：本項目接受聯(lián)合體投標。

（1）如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體應當在投標報名前組成，并按要求簽署蓋章簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議“聯(lián)合體協(xié)議書”（格式自擬）。聯(lián)合體共同投標協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。聯(lián)合體成員中最少有一家單位具有房地產(chǎn)中介服務機構備案證書。

（2）聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

（3）聯(lián)合體投標時，除“聯(lián)合體協(xié)議書”需由聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進行簽章即可。

    4、企業(yè)不得有以下情況，否則招標人將拒絕其投標：（1）被責令停業(yè)；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；（3）財產(chǎn)被接管或凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾函，承諾函格式自定）

注：被暫?；蛉∠稑速Y格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門或招投標監(jiān)管部門發(fā)出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（需提供承諾函，承諾函格式自定）

三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價

1、報名及獲取招標文件時間：2025年8月18日至2025年8月25日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）

2、報名及獲取招標文件地點：廣州宏元建設工程咨詢有限公司（詳細地址：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號二樓廣州宏元建設工程咨詢有限公司招標代理部）

3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。

4、購買招標文件時提供報名資料如下：

（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書復印件；

（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；

（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；

說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。

四、投標、開標時間及地點

1、遞交投標文件時間：2025年9月8 日8：30～9：00（北京時間）

2、投標截止及開標時間：2025年9月8日9：00（北京時間）

3、開標地點：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號二樓開標室

若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。

五、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）和廣州宏元建設工程咨詢有限公司（http://www.1318edu.cn/）網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。

六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式。

招標人名稱：廣州科城航建投資有限公司   

招標人聯(lián)系人：鐘先生 

招標人聯(lián)系電話：13929572350

招標代理機構名稱：廣州宏元建設工程咨詢有限公司

招標代理機構地址：廣州市黃埔區(qū)春暉三街十四號二樓

招標代理機構聯(lián)系人：陳先生 

招標代理機構聯(lián)系電話：020-82090539、18664607565

招標代理機構傳真：020-82090814

E-mail: 545892296@qq.com    

網(wǎng)址：http://www.1318edu.cn

廣州科城航建投資有限公司

廣州宏元建設工程咨詢有限公司

2025年 8月18日